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May 24, 2023

Il proprietario del condominio ha speso $ 10.000 per una toilette posizionata in modo errato che ha causato la perdita di liquami negli strati BC

Straight Talk You may want to check if your toilet is loose and not properly

Discorso diretto

Potresti voler controllare se il WC è allentato e non posizionato correttamente.

Quell'impianto domestico difettoso può causare una perdita di liquami.

Se vivi in ​​un condominio, ciò potrebbe causare danni non solo alla tua proprietà ma anche ad altri.

Oltre alle riparazioni, una toilette difettosa può anche costarti di più, come è successo al proprietario del condominio Bhupinder Singh Sandhu.

Sandhu possiede un'unità condominiale al secondo piano in un complesso a strati BC.

Nel 2019 si è verificato un ripristino delle acque reflue a casa sua, causando danni a un'unità sottostante.

Gli strati hanno pagato per le riparazioni e hanno addebitato a Sandhu la franchigia assicurativa di $ 10.000.

Sandhu ha affermato di non essere responsabile della perdita, sostenendo che c'era un blocco nella tubazione fognaria della proprietà comune.

Sandhu ha portato la controversia davanti a un tribunale di risoluzione civile della BC e il caso è stato deciso a favore degli strati da Kate Campbell, vicepresidente del tribunale amministrativo.

Nelle ragioni della sua decisione, Campbell si è basata sui risultati dell'appaltatore idraulico degli strati, Redpoint Mechanical Services.

Nella sua fattura, Redpoint ha riferito di aver rimosso la toilette nell'Unità 217, che appartiene a Sandhu, e di aver avuto accesso allo scarico.

"La toilette è allentata sui montanti. Flangia sul lato destro incrinata nel punto di montaggio del bullone. Il sigillo di cera ha ceduto a causa del movimento", ha dichiarato Redpoint.

L'azienda idraulica ha inoltre riferito di non essere in grado di reinstallare la toilette "fino a quando la flangia non sarà riparata".

La flangia per WC è il dispositivo che collega il fondo della toilette al tubo di scarico nel pavimento.

Campbell ha scritto nelle sue motivazioni della decisione che mentre c'era un "blocco non identificato in una linea fognaria di proprietà comune", la "gabinetta rotta" di Sandhu era effettivamente un punto debole del sistema, quindi quando il blocco della linea ha causato un backup della fogna, le acque reflue fuoriuscivano da intorno alla toilette e nell'edificio a strati".

"Non ci sono prove davanti a me sul fatto che il blocco del tubo avrebbe causato la fuoriuscita di liquami nell'edificio attraverso un altro percorso se la toilette dell'unità 217 non fosse stata rotta", ha dichiarato Campbell.

Secondo Campbell non ci sono prove su questo punto e quindi non può giungere a conclusioni a riguardo.

"Tuttavia, le prove di Redpoint sono chiare che la perdita non si sarebbe verificata come è avvenuto se la toilette dell'unità 217 fosse stata posizionata correttamente", ha scritto Campbell.

Sandhu è stato "negligente e poiché il suo bagno ha fallito", è responsabile.

"Dato che la toilette era allentata, e questo era identificabile all'ispezione, trovo che il proprietario non abbia rispettato lo standard di cura mantenendo ragionevolmente la toilette", ha scritto Campbell.

Lo scrittore dello staff Carlito Pablo vive a Vancouver. Nei fine settimana soleggiati, lui e la sua famiglia si trovano solitamente sulle spiagge e nei parchi. Un giornalista che in precedenza ha lavorato a Manila, è un orgoglioso nuovo canadese.